VACANCES SANS FRONTIERES

                         (N'OUBLIEZ PAS VOTRE CADEAU DE BIENVENUE ,
Voir : adhérez, votre cadeau, 6 jours, 5 nuits, demi-pension, hOtel 4 étoiles ...)

LA MULTIPROPRIÉTÉ FRANÇAISE :

Et OUI , chaque consommateur s'accorde à le dire , vous aimeriez à la fois bénéficier des avantages de la résidence secondaire et des avantages de la résidence hôtelière sans les inconvénients qui y sont liés.

- le confort et la liberté d'un chez vous ;
- la flexibilité géographique à votre gré ;
- ne payer qu'au prorata de votre utilisation ;
- ne pas ètre soumis à une augmentation des prix de location ;
- ne plus avoir les soucis des charges , de l'entretien ... etc ...

bref ,

le beurre et l'argent du beurre !

ce que nous pouvons résumer dans le tableau suivant :

PREMIER PROBLÈME À RÉSOUDRE :

NE PAYER QUE CE DONT VOUS AVEZ BESOIN , N'ACHETER QU'AU PRORATA DE VOTRE TEMPS VACANCES !

En 1967 , une idée originale de la société Les Grands Travaux de Marseille se transforme en une marque déposée : la multipropriété .

La multipropriété FRANÇAISE est née .

Alléchante , la formule semble s’imposer .


L’idée : offrir au consommateur à la fois d’être propriétaire de sa résidence secondaire , et à la fois de ne la payer qu’au prorata de son temps de vacances .


Exemple : votre temps de vacances est de un mois , vous ne devenez propriétaire que pour un mois ;
votre temps de vacances est de 15 jours , vous ne devenez propriétaire que de quinze jours ; ... etc …

VOUS CONSERVEZ TOUS LES AVANTAGES DE LA RESIDENCE SECONDAIRE :
Le confort et la liberté d’un chez vous ;
Vous n’avez plus de locations à payer ;
Vous ne subissez plus la hausse des prix ;
L’argent investi dans votre hébergement vous reste acquis ;
Vous pouvez la prêter , la louer , la vendre , la transmettre ;


ET CE POUR UN PRIX BIEN MOINDRE PUISQUE VOUS NE L’AVEZ ACQUIS QUE POUR UNE PERIODE DE L’ANNEE EN ADEQUATION AVEC VOTRE TEMPS VACANCES ! CE QUI VEUT DIRE AUSSI QUE VOS CHARGES VONT ELLES AUSSI DIMINUER CAR , ALORS , AU PRORATA DE LA PERIODE ACHETEE .


Mais suite au succés du départ , vint aussi , rapidement , la chute . Pourquoi ?

Certes il y avait toujours l’inconvénient du lieu fixe , qui , “moralement” aurait pû être compensé par le prix d’acquisition moindre ;

Mais un gros problème fut celui de la date fixe d’utilisation .

En effet , vous ètes devenu propriétaire du 1ier au 31 Juillet ; chaque année vous bénéficiez donc de votre propriété vacances du 1ier au 31 Juillet .

Mais l’année prochaine , voilà que vous ne pouvez obtenir vos congés vacances que du 1ier au 31 Août !

ET BIEN VOUS NE POUVEZ PAS BENEFICIER DE VOTRE PROPRIETE VACANCES PUIQUE VOUS N'ETES PROPRIÉTAIRE QUE DU 1ier au 31 JUILLET ; VOUS NE POUVEZ BÉNÉFICIER DE VOTRE PROPRIETE VACANCES QUE PENDANT VOTRE PERIODE DE PROPRIETAIRE , A SAVOIR , DANS CET EXEMPLE , QUE DU 1ier JUILLET AU 31 JUILLET .

CETTE ANNEE LÀ , VOUS PERDEZ LE BENEFICE DE VOTRE PROPRIETE VACANCES !

De même , supposons que l’année d’aprés vous n'obteniez vos congés que pour la période du 15 Juillet au 31 Août .

VOUS NE POURREZ DONC BENEFICIER DE VOTRE PROPRIETE VACANCES QUE DU 15 AU 31 JUILLET , PERIODE AU COURS DE LAQUELLE VOUS ÊTES ENCORE PROPRIETAIRE . ( proprietaire du 1ier au 31 Juillet . )

CETTE ANNEE LÀ , AUSSI , VOUS PERDEZ AUSSI LA MOITIE DU BENEFICE DE VOTRE PROPRIETE VACANCES !

Donc une date fixe d’utilisation qui s’est avérée un réel frein !

De plus ,

les charges pesaient trop lourd sur les multipropriétaires .
les multipropriétaires achetaient tous à des périodes précises ( vacances scolaires, été, hiver) et laissaient les immeubles vides en basse saison.
Mais considérés par la loi comme des propriétaires, ils se répartissaient les charges de l'immeuble. Moins les propriétaires étaient nombreux , plus ils payaient ...

Mais l’idée de départ fut bonne , elle aurait méritée d’être étudiée plus en avant , plus en profondeur .

en effet ...
ne manquez pas notre prochain article !

vacancessansfrontieres@hotmail.fr

Bonjour ,

 (N'OUBLIEZ PAS VOTRE CADEAU DE BIENVENUE ,
Voir : adhérez, votre cadeau, 6 jours, 5 nuits, demi-pension, hOtel 4 étoiles ...)

OUI , comprendre le concept de vacances à temps partagé c'est alors , pour vous , découvrir des évidences , obtenir des réponses à vos souhaits vacances , concrétiser enfin vos rêves de vacances , et plus .

Bien comprendre le concept de vacances à temps partagé c'est , pour vous , découvrir des évidences , telles que celles relatives à la résidence secondaire , celles relatives à l'hôtel , et autres .

C'est pourquoi , nous allons évoquer avec vous ces évidences , et ainsi , progressivement , au fil des articles , nous l'espérons , vous obtenir les réponses à vos souhaits vacances , pour enfin vous voir concrétiser vos rêves de vacances , et plus !

Faites un petit sondage autour de vous ; auprès de vos Parents , vos amis , vos collègues de travail ...
Demandez leur ce qu'ils recherchent en vacances .
Et , vous découvrirez alors que ,
ce qu'ils recherchent , ce que nous recherchons , c'est ce que vous recherchez vous aussi en vacances , à savoir :

- le confort et la liberté d'un chez soi ;
- une flexibilité géographique .

Une liberté : ne pas être astreint à des horaires tels que horaires pour les repas , le petit déjeuner , ... voire des contraintes “ entrées sorties” ; ... etc ...

Pouvoir , à son gré , inviter Parents , Amis ; ... etc ...

D’où le souhait d’une résidence secondaire .

Analysons , analysez les avantages , mais aussi les inconvénients de la résidence secondaire .
Effectivement vous êtes chez vous , avec le confort d’un hébergement équipé : chambres , salle de bains , cuisine , salle à manger , salon , télévision , téléphone , ... etc ...
Vous êtes , vraiment , libre de votre emploi du temps : pas d’astreinte à des horaires pour des repas , déjeuners , ... etc ... voire “ entrées - sorties ” , ...
Vous êtes libre d’inviter qui vous souhaitez : amis , Parents , Rencontres vacances , ... etc

Vous déjouez le phénomène de hausse des prix d’une location vacances;

c’est chez vous donc plus de location à payer , plus d’argent jeté par la fenêtre !

Vous pouvez aussi le prêter , le louer , voire le vendre , et bien entendu , également , le transmettre ;

Mais trés vite une sensation de lassitude , d’obligation se fait ressentir .

De lassitude:
toujours au même endroit ; les mêmes gens , les mêmes paysages , les mêmes loisirs , ... etc ...

D’obligation :
on y va parce qu’on a acheté , il faut l’amortir , ... , on se force à y aller,...

Des désagréments surgissent : l’entretien ;
A votre arrivée en vacances , c’est l’herbe envahissante qu’il vous faut enlever ; la peinture écaillée de la porte d’entrée , des volets , suite aux embruns , aux coups de vent , de chaleur , de froid , ... qu’il vous faut refaire ; la poussière qui recouvre non seulement les sols mais aussi qui s’est infiltrée partout dans la maison ; le tuyau de la machine à laver qui est usagé ; l’eau “rouillée” qui sort des robinets ; ... etc ...

Bref , vous êtes confronté à une simple réalité , une loi de la nature :
un hébergement non occupé , laissé à l’abandon , se détériore trés vite !

Et voilà votre temps vacances mangé , goulûment , à nettoyer , repeindre , réparer , enlever l’herbe ; ... etc ...

Et d’autres surprises dont on avait pas , ou pas voulu prendre conscience :
les charges inhérentes telles que : les abonnements électricité , eau , télévision , téléphone , les charges de copropriété , les impôts locaux , les assurances , ... etc ... même quand on ne l’habite pas !
Vous payez des charges toute l’année même quand vous n’y allez pas !

Un rêve où , non seulement , l’achat fut onéreux , mais encore des contraintes , des frais , des charges pesantes pour une résidence inemployée le plus clair du temps !

RÉSUMONS CECI DANS UN TABLEAU

Votre prochain article :

LA RÉSIDENCE HÔTELIÈRE

avantages et inconvénients

vacancessansfrontieres@hotmail.fr

Vous recherchez des revenus complémentaires , vous souhaitez accéder à un nouvel emploi ,

Vacances Sans Frontières vous offre à ce jour deux opportunités :

1-     le « générateur d’adhésions » à Vacances Sans Frontières

2-     le Conseiller vacances .

1- le « générateur d’adhésions » à Vacances Sans Frontières :

Vacances Sans Frontières est une association loi 1901 .

Or , juridiquement , une association ne peut faire bénéficier de ses avantages , ses services ... que ses seuls adhérents .

Afin de se faire connaître , Vacances Sans Frontières a obtenu d’un grand groupe hôtelier Espagnol , ( promoteur d’origine française) , un super cadeau de bienvenue offert alors à tout nouvel adhérent ;

à savoir ,

6 jours, 5 nuits, demi-pension, en hôtel 4 étoiles, avec centre de thalassothérapie, bord de   mer, pour seulement 110 € par personne ! ( 721,55 ex francs français )

Avec l’avantage , en plus , pour le bénéficiaire de pouvoir , à son gré , fractionner ce séjour en wek-ends , ou de le prolonger !

Mais aussi , ajouter des prestations thalassothérapie , Golf ... etc …

voir , l’inclure dans un package séminaire , voyage à thème , voyage anniversaire , …etc ...

Et , très important :

ce séjour n’est assujetti à aucune obligations , contraintes …

Rien ne distingue l’adhérent bénéficiaire de ce séjour , d’un autre client de l’hôtel .

La mission du « générateur d’adhésions » :

faire connaître Vacances Sans Frontières .

Il offre ce cadeau de bienvenue à toute personne majeure qui adhère à Vacances Sans Frontières.

Contact direct avec le consommateur ... permanences en entreprises ... sponsoring ... évènementiels ( soirées à thèmes, initiations sportives, découvertes loisirs ... etc ... ) ... autres , le Générateur d’adhésions est entièrement libre du choix de ses initiatives .

Sa rémunération :

2 sources de revenus :

a- Un budget de 10 € ( 65,60 ex francs français) est alloué par adhésion générée ;

plus ,

b- Dans le cas où l’adhérent , émanant de ce « Générateur d’adhésions », opte pour son entrée dans le concept de vacances , un budget de 5% sur le montant acquitté par l’adhérent Vacances Sans Frontières , à la structure de vacances , pour accéder au concept de vacances à temps partagé , hors frais d’écriture notaire , hors frais administratifs et hors TVA … 

exemple :

un adhérent acquitte un montant hors frais de 15000 €  ( 98393,55 ex francs français ).

Donc ,en plus du budget des 10 € , ce même « Générateur d’adhésion » bénéficie d’un budget de 5% sur ces 15000 € , à savoir : 750 €  (4919,68 ex francs français )

Son Statut :

Le « générateur d’adhésions » a le libre choix de son statut .

Il peut opter pour un statut d’indépendant , de salarié  (VRP non exclusif à temps partiel) ....

Mais aussi ,

Pour le statut de V.D.I , littéralement : Vendeur à Domicile Indépendant .

La personne V.D.I , qui pratique alors de manière occasionnelle , relève d’un régime mixte : elle est assimilée salariée au titre de la Sécurité Sociale et travailleur indépendant à l’égard de droit du travail . ( loi nº 93-121 du 27 Janvier 1993- article 3 de ce texte – et alinéa 20 de l’article L.311-3 du Code de la Sécurité Sociale .)

La personne VDI , gère librement l’organisation de son travail et détermine seul son niveau d’activité et ses objectifs financiers sans que l’entreprise puisse lui donner des directives , autrement dit sans lien de subordination vis à vis de l’entreprise .

Statut qui n’implique aucune inscription à un registre de commerce , à un registre d’Agents commerciaux … etc …

Donc assujetti à aucune inscription à tel ou tel organisme de protection sociale , à telle ou telle caisse de retraite … etc …

Néanmoins :

Si la personne exerce son activité de vente à domicile durant 3 années civiles complètes et consécutives ,

et

Si elle retire de cette activité , pour chacune de ces 3 années , une rémunération brute supérieure à 50% du plafond annuel de la Sécurité sociale , dans ce cas , cette personne devra envisager un autre statut .

Plafond annuel de la Sécurité Sociale en 2006 : 31068 €  ( 203792,72 ex francs français )

d’où

50% = 15534 € ( 101896,36 ex francs français )

soit une moyenne mensuelle de

15534 : 12 =  1294,50 € ( 8491,36 ex francs )

Donc , si cette personne a , durant 3 années civiles complètes et consécutives , retirée de son activité une rémunération brute annuelle supérieure à 15534 € ( 101896,36 ex francs français)  soit une moyenne mensuelle brute de 1294,50 € ( 8491,36 ex francs français) , dans ce cas cette personne devra envisager un autre statut .

Ce qui laisse un temps plus que confortable à la personne soit pour éventuellement envisager d’en faire son activité à temps plein , soit éventuellement d’envisager son évolution vers un poste de conseiller vacances . ( voir ci-après)

de plus ,

Grâce à la « délibération nº 28 de l’UNEDIC » , les demandeurs d’emploi peuvent cumuler Vente Directe et indemnités Assedic et assurer ainsi leur reconversion .

( cf. délibération nº 3 & 5 – circulaire UNEDIC nº 98 du 16 novembre 1998 . )

D’où ,

Le bénéficiaire de prestations ASSEDIC se voit offrir la possibilité d’augmenter , chaque mois , ses ressources financières .

Chaque mois il s’assure le minimum de ce qu’il possède déjà .

Chaque mois il ne peut qu’augmenter ses ressources financières .

Et ainsi ,

plus sereinement , assurer sa reconversion , se redonner confiance , acquérir de bonnes assises tout en entrant dans un créneau très porteur , et si la personne le souhaite , accéder à un poste de Conseiller Vacances .

2- Le Conseiller Vacances :

Mission : Expliquer , démontrer , apporter … toutes informations utiles,  à l’adhérent , relatives au concept de vacances à temps partagé .

Budget rémunération : suivant le nombre de ventes générées chaque mois , 10% à 15% sur les ventes générées .

moyenne mensuelle de «  croisière » : 4 aff / mois

Montant moyen relatif à une affaire réalisée : 19400 €

Il est attribué en plus au Conseiller Vacances un budget de 10 € par adhésion générée par lui même  à Vacances Sans Frontières.

Cette allocation de 10 € est donc indépendante de la réalisation de l’affaire ou pas par ce même Conseiller Vacances  .

Son statut :

De même , Le « Conseiller Vacances » a le libre choix de son statut .

Il peut opter pour un statut d’indépendant , de salarié  (VRP non exclusif à temps partiel)  ...

Mais aussi , pour le statut de V.D.I .

A ce jour il est impossible à Vacances Sans Frontières d’être présente à la fois aux quatre coins de la France .

Néanmoins,

afin de répondre aux personnes susceptibles d’être intéressées par un poste , Vacances Sans Frontières leur propose une première formation gratuite par internet et téléphone .

De même ,

Ces personnes peuvent bénéficier de revenus dès le début de leur formation . Dans ce cas , si elles le souhaitent , un statut de V.D.I leur est proposé .

Les personnes intéressées sont invitées à adresser leur CV à vacancessansfrontieres@hotmail.fr